Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Larmor-Baden
À Larmor-Baden, le prix immobilier médian ressort à 6 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 917 habitants, avec un parc de 1 098 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 420 000 €, le loyer mensuel de 931 € et la rentabilité brute de 2,66 %.
Prix immobilier à Larmor-Baden
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Larmor-Baden
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Larmor-Baden. La fourchette observée va de 5 000 €/m² au premier quartile à 7 500 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 73 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,29 €/m² et le loyer maison à 12,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 420 000 €, un loyer mensuel de 931 € et 11 172 € de loyer annuel, soit 2,66 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Larmor-Baden
Larmor-Baden affiche une densité de 231 habitants par km². Le parc résidentiel indique 43,07 % de résidences principales, 76,17 % de propriétaires, 2,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 400 €, un chômage de 14,58 %, un retraités à 59,99 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Larmor-Baden
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Larmor-Baden est de 9,81 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Larmor-Baden
Écoles, santé, commerces et restaurants
Larmor-Baden compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Larmor-Baden
Quel est le prix au m² à Larmor-Baden en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Larmor-Baden ?
Est-il intéressant d'investir à Larmor-Baden ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Larmor-Baden ?
Larmor-Baden est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Larmor-Baden n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :