Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lagraulet-du-Gers
À Lagraulet-du-Gers, le prix immobilier médian ressort à 1 690 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 560 habitants, avec un parc de 390 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 300 €, le loyer mensuel de 688 € et la rentabilité brute de 6,98 %.
Prix immobilier à Lagraulet-du-Gers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lagraulet-du-Gers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 690 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lagraulet-du-Gers. La fourchette observée va de 1 111 €/m² au premier quartile à 2 036 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 49 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,82 €/m² et le loyer maison à 7,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 300 €, un loyer mensuel de 688 € et 8 256 € de loyer annuel, soit 6,98 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lagraulet-du-Gers
Lagraulet-du-Gers affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,19 % de résidences principales, 75,18 % de propriétaires, 10,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 680 €, un chômage de 6,88 %, un retraités à 34,48 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lagraulet-du-Gers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lagraulet-du-Gers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lagraulet-du-Gers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lagraulet-du-Gers compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lagraulet-du-Gers
Quel est le prix au m² à Lagraulet-du-Gers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lagraulet-du-Gers ?
Est-il intéressant d'investir à Lagraulet-du-Gers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lagraulet-du-Gers ?
Lagraulet-du-Gers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lagraulet-du-Gers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :