Prix m², loyers et repères d'investissement à Lagnicourt-Marcel
À Lagnicourt-Marcel, le prix immobilier médian ressort à 1 184 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 309 habitants, avec un parc de 138 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 880 €, le loyer mensuel de 735 € et la rentabilité brute de 10,64 %.
Prix immobilier à Lagnicourt-Marcel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lagnicourt-Marcel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 184 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lagnicourt-Marcel. La fourchette observée va de 843 €/m² au premier quartile à 1 488 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,50 €/m² et le loyer maison à 7,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 880 €, un loyer mensuel de 735 € et 8 820 € de loyer annuel, soit 10,64 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lagnicourt-Marcel
Lagnicourt-Marcel affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,10 % de résidences principales, 86,51 % de propriétaires, 10,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 210 €, un chômage de 9,62 %, un retraités à 23,72 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lagnicourt-Marcel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lagnicourt-Marcel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lagnicourt-Marcel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lagnicourt-Marcel compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lagnicourt-Marcel
Quel est le prix au m² à Lagnicourt-Marcel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lagnicourt-Marcel ?
Est-il intéressant d'investir à Lagnicourt-Marcel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lagnicourt-Marcel ?
Lagnicourt-Marcel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lagnicourt-Marcel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :