Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lafat
À Lafat, le prix immobilier médian ressort à 876 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 328 habitants, avec un parc de 329 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 61 320 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 11,87 %.
Prix immobilier à Lafat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lafat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 876 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lafat. La fourchette observée va de 578 €/m² au premier quartile à 1 314 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,66 €/m² et le loyer maison à 6,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 61 320 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 11,87 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lafat
Lafat affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 53,04 % de résidences principales, 90,28 % de propriétaires, 13,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 360 €, un chômage de 17,53 %, un retraités à 54,80 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lafat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lafat est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lafat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lafat compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lafat
Quel est le prix au m² à Lafat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lafat ?
Est-il intéressant d'investir à Lafat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lafat ?
Lafat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lafat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :