Prix m², loyers et repères d'investissement à Dun-le-Palestel
À Dun-le-Palestel, le prix immobilier médian ressort à 1 252 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 096 habitants, avec un parc de 788 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 640 €, le loyer mensuel de 593 € et la rentabilité brute de 8,12 %.
Prix immobilier à Dun-le-Palestel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dun-le-Palestel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 252 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dun-le-Palestel. La fourchette observée va de 895 €/m² au premier quartile à 1 592 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 76 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,47 €/m² et le loyer maison à 6,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 640 €, un loyer mensuel de 593 € et 7 116 € de loyer annuel, soit 8,12 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Dun-le-Palestel
Dun-le-Palestel affiche une densité de 112 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,11 % de résidences principales, 67,61 % de propriétaires, 16,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 540 €, un chômage de 10,67 %, un retraités à 53,35 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Dun-le-Palestel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dun-le-Palestel est de 5,47 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dun-le-Palestel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dun-le-Palestel compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dun-le-Palestel
Quel est le prix au m² à Dun-le-Palestel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dun-le-Palestel ?
Est-il intéressant d'investir à Dun-le-Palestel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dun-le-Palestel ?
Dun-le-Palestel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dun-le-Palestel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :