Prix m², loyers et repères d'investissement à Lacapelle-Livron
À Lacapelle-Livron, le prix immobilier médian ressort à 1 539 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 220 habitants, avec un parc de 156 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 107 730 €, le loyer mensuel de 613 € et la rentabilité brute de 6,83 %.
Prix immobilier à Lacapelle-Livron
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lacapelle-Livron
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 539 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lacapelle-Livron. La fourchette observée va de 1 113 €/m² au premier quartile à 2 051 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,76 €/m² et le loyer maison à 7,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 107 730 €, un loyer mensuel de 613 € et 7 356 € de loyer annuel, soit 6,83 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lacapelle-Livron
Lacapelle-Livron affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,69 % de résidences principales, 75,27 % de propriétaires, 10,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 330 €, un chômage de 19,15 %, un retraités à 34,37 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lacapelle-Livron
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lacapelle-Livron est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lacapelle-Livron
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lacapelle-Livron compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lacapelle-Livron
Quel est le prix au m² à Lacapelle-Livron en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lacapelle-Livron ?
Est-il intéressant d'investir à Lacapelle-Livron ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lacapelle-Livron ?
Lacapelle-Livron est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lacapelle-Livron n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :