Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Labécède-Lauragais
À Labécède-Lauragais, le prix immobilier médian ressort à 1 917 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 420 habitants, avec un parc de 251 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 134 190 €, le loyer mensuel de 633 € et la rentabilité brute de 5,66 %.
Prix immobilier à Labécède-Lauragais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Labécède-Lauragais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 917 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Labécède-Lauragais. La fourchette observée va de 1 354 €/m² au premier quartile à 2 243 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,05 €/m² et le loyer maison à 7,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 134 190 €, un loyer mensuel de 633 € et 7 596 € de loyer annuel, soit 5,66 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Labécède-Lauragais
Labécède-Lauragais affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,10 % de résidences principales, 82,41 % de propriétaires, 10,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 730 €, un chômage de 14,81 %, un retraités à 43,98 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Labécède-Lauragais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Labécède-Lauragais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Labécède-Lauragais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Labécède-Lauragais compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Labécède-Lauragais
Quel est le prix au m² à Labécède-Lauragais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Labécède-Lauragais ?
Est-il intéressant d'investir à Labécède-Lauragais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Labécède-Lauragais ?
Labécède-Lauragais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Labécède-Lauragais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :