Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Labastide-Rouairoux
À Labastide-Rouairoux, le prix immobilier médian ressort à 866 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 420 habitants, avec un parc de 1 122 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 620 €, le loyer mensuel de 619 € et la rentabilité brute de 12,26 %.
Prix immobilier à Labastide-Rouairoux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Labastide-Rouairoux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 866 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Labastide-Rouairoux. La fourchette observée va de 597 €/m² au premier quartile à 1 325 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 144 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,85 €/m² et le loyer maison à 7,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 620 €, un loyer mensuel de 619 € et 7 428 € de loyer annuel, soit 12,26 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Labastide-Rouairoux
Labastide-Rouairoux affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,16 % de résidences principales, 77,23 % de propriétaires, 23,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 620 €, un chômage de 20,27 %, un retraités à 50,77 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Labastide-Rouairoux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Labastide-Rouairoux est de 11,97 en 2025. Le détail indique 3,52 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Labastide-Rouairoux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Labastide-Rouairoux compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Labastide-Rouairoux
Quel est le prix au m² à Labastide-Rouairoux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Labastide-Rouairoux ?
Est-il intéressant d'investir à Labastide-Rouairoux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Labastide-Rouairoux ?
Labastide-Rouairoux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Labastide-Rouairoux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :