Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Vespière-Friardel
À La Vespière-Friardel, le prix immobilier médian ressort à 1 708 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 179 habitants, avec un parc de 611 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 560 €, le loyer mensuel de 713 € et la rentabilité brute de 7,15 %.
Prix immobilier à La Vespière-Friardel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Vespière-Friardel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 708 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Vespière-Friardel. La fourchette observée va de 1 260 €/m² au premier quartile à 1 966 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 83 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,18 €/m² et le loyer maison à 9,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 560 €, un loyer mensuel de 713 € et 8 556 € de loyer annuel, soit 7,15 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Vespière-Friardel
La Vespière-Friardel affiche une densité de 65 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,49 % de résidences principales, 66,16 % de propriétaires, 8,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 630 €, un chômage de 8,79 %, un retraités à 37,35 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Vespière-Friardel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Vespière-Friardel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Vespière-Friardel
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Vespière-Friardel compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Vespière-Friardel
Quel est le prix au m² à La Vespière-Friardel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Vespière-Friardel ?
Est-il intéressant d'investir à La Vespière-Friardel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Vespière-Friardel ?
La Vespière-Friardel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Vespière-Friardel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :