Prix m², loyers et repères d'investissement à Courtonne-la-Meurdrac
À Courtonne-la-Meurdrac, le prix immobilier médian ressort à 2 176 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 683 habitants, avec un parc de 344 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 152 320 €, le loyer mensuel de 756 € et la rentabilité brute de 5,95 %.
Prix immobilier à Courtonne-la-Meurdrac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Courtonne-la-Meurdrac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 176 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Courtonne-la-Meurdrac. La fourchette observée va de 1 740 €/m² au premier quartile à 2 550 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 60 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,80 €/m² et le loyer maison à 9,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 152 320 €, un loyer mensuel de 756 € et 9 072 € de loyer annuel, soit 5,95 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Courtonne-la-Meurdrac
Courtonne-la-Meurdrac affiche une densité de 53 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,85 % de résidences principales, 91,69 % de propriétaires, 4,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 470 €, un chômage de 6,71 %, un retraités à 33,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Courtonne-la-Meurdrac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Courtonne-la-Meurdrac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Courtonne-la-Meurdrac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Courtonne-la-Meurdrac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Courtonne-la-Meurdrac
Quel est le prix au m² à Courtonne-la-Meurdrac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Courtonne-la-Meurdrac ?
Est-il intéressant d'investir à Courtonne-la-Meurdrac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Courtonne-la-Meurdrac ?
Courtonne-la-Meurdrac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Courtonne-la-Meurdrac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :