Prix m², loyers et repères d'investissement à Hermival-les-Vaux
À Hermival-les-Vaux, le prix immobilier médian ressort à 2 420 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 861 habitants, avec un parc de 396 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 169 400 €, le loyer mensuel de 896 € et la rentabilité brute de 6,34 %.
Prix immobilier à Hermival-les-Vaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Hermival-les-Vaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 420 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Hermival-les-Vaux. La fourchette observée va de 1 957 €/m² au premier quartile à 3 267 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 86 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,79 €/m² et le loyer maison à 9,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 169 400 €, un loyer mensuel de 896 € et 10 752 € de loyer annuel, soit 6,34 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Hermival-les-Vaux
Hermival-les-Vaux affiche une densité de 62 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,77 % de résidences principales, 88,31 % de propriétaires, 6,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 050 €, un chômage de 5,98 %, un retraités à 40,58 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Hermival-les-Vaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Hermival-les-Vaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Hermival-les-Vaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Hermival-les-Vaux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Hermival-les-Vaux
Quel est le prix au m² à Hermival-les-Vaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Hermival-les-Vaux ?
Est-il intéressant d'investir à Hermival-les-Vaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Hermival-les-Vaux ?
Hermival-les-Vaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Hermival-les-Vaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :