Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lisieux
À Lisieux, le prix immobilier médian ressort à 1 951 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 19 645 habitants, avec un parc de 12 049 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 570 €, le loyer mensuel de 822 € et la rentabilité brute de 7,22 %.
Prix immobilier à Lisieux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lisieux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 951 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lisieux. La fourchette observée va de 1 481 €/m² au premier quartile à 2 600 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 271 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,74 €/m² et le loyer maison à 11,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 570 €, un loyer mensuel de 822 € et 9 864 € de loyer annuel, soit 7,22 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lisieux
Lisieux affiche une densité de 1 504 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,78 % de résidences principales, 31,20 % de propriétaires, 9,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 440 €, un taux de pauvreté de 22,00 %, un chômage de 18,91 %, un retraités à 36,53 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lisieux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lisieux est de 71,01 en 2025. Le détail indique 12,57 pour les violences et 12,88 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lisieux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lisieux compte 22 écoles, 10 écoles primaires, 5 collèges, 7 lycées. L'offre de santé recense 21 établissements de santé, 3 hôpitaux, 10 pharmacies. Les données économiques indiquent 512 commerces et 179 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lisieux
Quel est le prix au m² à Lisieux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lisieux ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Lisieux ?
Lisieux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lisieux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :