ANALYSE · LA VACHERESSE-ET-LA-ROUILLIE88485
Prix médian195 €/m²
Loyer médian appart.7,8 €/m²
Rentabilité brute47,86 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Vacheresse-et-la-Rouillie
À La Vacheresse-et-la-Rouillie, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 134 habitants, avec un parc de 70 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 7,78 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Population
134
Surface
9.4 km²
Logements
70
Densité
14 hab/km²
Comprendre la démographie de La Vacheresse-et-la-Rouillie : notre méthode →
Prix immobilier à La Vacheresse-et-la-Rouillie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Vacheresse-et-la-Rouillie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour La Vacheresse-et-la-Rouillie. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,78 €/m² et le loyer maison à 6,84 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Méthode de calcul du rendement locatif à La Vacheresse-et-la-Rouillie →
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Vivre à La Vacheresse-et-la-Rouillie
La Vacheresse-et-la-Rouillie affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,02 % de résidences principales, 82,26 % de propriétaires, 11,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 290 €, un chômage de 2,90 %, un retraités à 27,78 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Vacheresse-et-la-Rouillie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Vacheresse-et-la-Rouillie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Sécurité à La Vacheresse-et-la-Rouillie : notre méthode d'évaluation →
Équipements et services à La Vacheresse-et-la-Rouillie
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Vacheresse-et-la-Rouillie compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Qualité de vie à La Vacheresse-et-la-Rouillie : notre méthode →
Questions fréquentes sur La Vacheresse-et-la-Rouillie
Quel est le prix au m² à La Vacheresse-et-la-Rouillie en 2026 ?
ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix médian robuste pour La Vacheresse-et-la-Rouillie; il faut comparer les ventes récentes par adresse.
Quelle est la rentabilité locative à La Vacheresse-et-la-Rouillie ?
La rentabilité locative à La Vacheresse-et-la-Rouillie doit être calculée bien par bien, car les données de prix ou de loyer disponibles sont incomplètes.
Est-il intéressant d'investir à La Vacheresse-et-la-Rouillie ?
À La Vacheresse-et-la-Rouillie, l'intérêt d'investir dépend surtout des comparables récents, de l'état du bien, du loyer réaliste et du risque de vacance.
Quel est le loyer mensuel moyen à La Vacheresse-et-la-Rouillie ?
Le loyer médian appartement à La Vacheresse-et-la-Rouillie est de 7,78 €/m². Le loyer médian maison est de 6,84 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 544 € par mois.
La Vacheresse-et-la-Rouillie est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
La Vacheresse-et-la-Rouillie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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