Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Selle-Guerchaise
À La Selle-Guerchaise, le prix immobilier médian ressort à 985 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 153 habitants, avec un parc de 77 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 950 €, le loyer mensuel de 634 € et la rentabilité brute de 11,04 %.
Prix immobilier à La Selle-Guerchaise
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Selle-Guerchaise
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 985 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Selle-Guerchaise. La fourchette observée va de 750 €/m² au premier quartile à 1 133 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,06 €/m² et le loyer maison à 8,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 950 €, un loyer mensuel de 634 € et 7 608 € de loyer annuel, soit 11,04 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Selle-Guerchaise
La Selle-Guerchaise affiche une densité de 70 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,38 % de résidences principales, 93,33 % de propriétaires, 6,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 070 €, un chômage de 6,41 %, un retraités à 21,05 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Selle-Guerchaise
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Selle-Guerchaise est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Selle-Guerchaise
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Selle-Guerchaise compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Selle-Guerchaise
Quel est le prix au m² à La Selle-Guerchaise en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Selle-Guerchaise ?
Est-il intéressant d'investir à La Selle-Guerchaise ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Selle-Guerchaise ?
La Selle-Guerchaise est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Selle-Guerchaise n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :