Prix m², loyers et repères d'investissement à La Roche-Rigault
À La Roche-Rigault, le prix immobilier médian ressort à 1 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 565 habitants, avec un parc de 337 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 70 000 €, le loyer mensuel de 556 € et la rentabilité brute de 9,54 %.
Prix immobilier à La Roche-Rigault
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Roche-Rigault
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Roche-Rigault. La fourchette observée va de 838 €/m² au premier quartile à 1 202 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,95 €/m² et le loyer maison à 7,77 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 70 000 €, un loyer mensuel de 556 € et 6 672 € de loyer annuel, soit 9,54 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Roche-Rigault
La Roche-Rigault affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,80 % de résidences principales, 84,86 % de propriétaires, 16,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 090 €, un chômage de 11,52 %, un retraités à 38,09 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Roche-Rigault
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Roche-Rigault est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Roche-Rigault
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Roche-Rigault compte 1 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Roche-Rigault
Quel est le prix au m² à La Roche-Rigault en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Roche-Rigault ?
Est-il intéressant d'investir à La Roche-Rigault ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Roche-Rigault ?
La Roche-Rigault est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Roche-Rigault n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :