Prix m², loyers et repères d'investissement à La Nocle-Maulaix
À La Nocle-Maulaix, le prix immobilier médian ressort à 1 096 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 267 habitants, avec un parc de 252 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 76 720 €, le loyer mensuel de 489 € et la rentabilité brute de 7,65 %.
Prix immobilier à La Nocle-Maulaix
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Nocle-Maulaix
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 096 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Nocle-Maulaix. La fourchette observée va de 753 €/m² au premier quartile à 1 667 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 37 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,99 €/m² et le loyer maison à 6,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 76 720 €, un loyer mensuel de 489 € et 5 868 € de loyer annuel, soit 7,65 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Nocle-Maulaix
La Nocle-Maulaix affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,73 % de résidences principales, 85,57 % de propriétaires, 15,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 430 €, un chômage de 13,05 %, un retraités à 71,63 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Nocle-Maulaix
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Nocle-Maulaix est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Nocle-Maulaix
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Nocle-Maulaix compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Nocle-Maulaix
Quel est le prix au m² à La Nocle-Maulaix en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Nocle-Maulaix ?
Est-il intéressant d'investir à La Nocle-Maulaix ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Nocle-Maulaix ?
La Nocle-Maulaix est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Nocle-Maulaix n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :