Prix m², loyers et repères d'investissement à Cercy-la-Tour
À Cercy-la-Tour, le prix immobilier médian ressort à 1 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 653 habitants, avec un parc de 1 139 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 70 000 €, le loyer mensuel de 539 € et la rentabilité brute de 9,24 %.
Prix immobilier à Cercy-la-Tour
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cercy-la-Tour
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cercy-la-Tour. La fourchette observée va de 797 €/m² au premier quartile à 1 409 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 115 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,70 €/m² et le loyer maison à 6,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 70 000 €, un loyer mensuel de 539 € et 6 468 € de loyer annuel, soit 9,24 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Cercy-la-Tour
Cercy-la-Tour affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,65 % de résidences principales, 66,51 % de propriétaires, 15,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 240 €, un chômage de 12,93 %, un retraités à 49,29 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Cercy-la-Tour
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cercy-la-Tour est de 9,07 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cercy-la-Tour
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cercy-la-Tour compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cercy-la-Tour
Quel est le prix au m² à Cercy-la-Tour en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cercy-la-Tour ?
Est-il intéressant d'investir à Cercy-la-Tour ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cercy-la-Tour ?
Cercy-la-Tour est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cercy-la-Tour n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :