Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Neuveville-sous-Montfort
À La Neuveville-sous-Montfort, le prix immobilier médian ressort à 875 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 178 habitants, avec un parc de 103 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 61 250 €, le loyer mensuel de 557 € et la rentabilité brute de 10,92 %.
Prix immobilier à La Neuveville-sous-Montfort
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Neuveville-sous-Montfort
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 875 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Neuveville-sous-Montfort. La fourchette observée va de 464 €/m² au premier quartile à 1 486 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,96 €/m² et le loyer maison à 7,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 61 250 €, un loyer mensuel de 557 € et 6 684 € de loyer annuel, soit 10,92 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Neuveville-sous-Montfort
La Neuveville-sous-Montfort affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,75 % de résidences principales, 84,52 % de propriétaires, 8,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 030 €, un chômage de 9,88 %, un retraités à 37,04 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Neuveville-sous-Montfort
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Neuveville-sous-Montfort est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Neuveville-sous-Montfort
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Neuveville-sous-Montfort compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Neuveville-sous-Montfort
Quel est le prix au m² à La Neuveville-sous-Montfort en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Neuveville-sous-Montfort ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à La Neuveville-sous-Montfort ?
La Neuveville-sous-Montfort est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Neuveville-sous-Montfort n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :