Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Lande-de-Fronsac
À La Lande-de-Fronsac, le prix immobilier médian ressort à 2 450 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 729 habitants, avec un parc de 1 095 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 171 500 €, le loyer mensuel de 864 € et la rentabilité brute de 6,05 %.
Prix immobilier à La Lande-de-Fronsac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Lande-de-Fronsac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 450 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Lande-de-Fronsac. La fourchette observée va de 1 985 €/m² au premier quartile à 2 866 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 107 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,34 €/m² et le loyer maison à 10,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 171 500 €, un loyer mensuel de 864 € et 10 368 € de loyer annuel, soit 6,05 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Lande-de-Fronsac
La Lande-de-Fronsac affiche une densité de 319 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,48 % de résidences principales, 84,96 % de propriétaires, 5,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 990 €, un chômage de 6,49 %, un retraités à 34,06 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Lande-de-Fronsac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Lande-de-Fronsac est de 13,92 en 2025. Le détail indique 4,76 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Lande-de-Fronsac
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Lande-de-Fronsac compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 44 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Lande-de-Fronsac
Quel est le prix au m² à La Lande-de-Fronsac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Lande-de-Fronsac ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à La Lande-de-Fronsac ?
La Lande-de-Fronsac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Lande-de-Fronsac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :