Prix m², loyers et repères d'investissement à La Jarrie-Audouin
À La Jarrie-Audouin, le prix immobilier médian ressort à 1 329 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 270 habitants, avec un parc de 174 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 030 €, le loyer mensuel de 803 € et la rentabilité brute de 10,36 %.
Prix immobilier à La Jarrie-Audouin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Jarrie-Audouin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 329 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Jarrie-Audouin. La fourchette observée va de 1 130 €/m² au premier quartile à 1 477 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,47 €/m² et le loyer maison à 7,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 030 €, un loyer mensuel de 803 € et 9 636 € de loyer annuel, soit 10,36 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Jarrie-Audouin
La Jarrie-Audouin affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,10 % de résidences principales, 94,38 % de propriétaires, 5,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 830 €, un chômage de 17,10 %, un retraités à 48,25 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Jarrie-Audouin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Jarrie-Audouin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Jarrie-Audouin
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Jarrie-Audouin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Jarrie-Audouin
Quel est le prix au m² à La Jarrie-Audouin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Jarrie-Audouin ?
Est-il intéressant d'investir à La Jarrie-Audouin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Jarrie-Audouin ?
La Jarrie-Audouin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Jarrie-Audouin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :