Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villeneuve-la-Comtesse
À Villeneuve-la-Comtesse, le prix immobilier médian ressort à 1 409 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 743 habitants, avec un parc de 415 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 630 €, le loyer mensuel de 803 € et la rentabilité brute de 9,77 %.
Prix immobilier à Villeneuve-la-Comtesse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villeneuve-la-Comtesse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 409 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villeneuve-la-Comtesse. La fourchette observée va de 1 102 €/m² au premier quartile à 1 860 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,47 €/m² et le loyer maison à 7,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 630 €, un loyer mensuel de 803 € et 9 636 € de loyer annuel, soit 9,77 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villeneuve-la-Comtesse
Villeneuve-la-Comtesse affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,47 % de résidences principales, 75,59 % de propriétaires, 10,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 470 €, un chômage de 12,75 %, un retraités à 49,82 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villeneuve-la-Comtesse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villeneuve-la-Comtesse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villeneuve-la-Comtesse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villeneuve-la-Comtesse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villeneuve-la-Comtesse
Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Comtesse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villeneuve-la-Comtesse ?
Est-il intéressant d'investir à Villeneuve-la-Comtesse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villeneuve-la-Comtesse ?
Villeneuve-la-Comtesse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villeneuve-la-Comtesse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :