Prix m², loyers et repères d'investissement à La Gripperie-Saint-Symphorien
À La Gripperie-Saint-Symphorien, le prix immobilier médian ressort à 2 125 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 604 habitants, avec un parc de 289 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 750 €, le loyer mensuel de 788 € et la rentabilité brute de 6,36 %.
Prix immobilier à La Gripperie-Saint-Symphorien
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Gripperie-Saint-Symphorien
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 125 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Gripperie-Saint-Symphorien. La fourchette observée va de 1 395 €/m² au premier quartile à 2 591 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,25 €/m² et le loyer maison à 9,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 750 €, un loyer mensuel de 788 € et 9 456 € de loyer annuel, soit 6,36 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Gripperie-Saint-Symphorien
La Gripperie-Saint-Symphorien affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,33 % de résidences principales, 84,12 % de propriétaires, 8,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 110 €, un chômage de 12,45 %, un retraités à 24,09 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Gripperie-Saint-Symphorien
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Gripperie-Saint-Symphorien est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Gripperie-Saint-Symphorien
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Gripperie-Saint-Symphorien compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Gripperie-Saint-Symphorien
Quel est le prix au m² à La Gripperie-Saint-Symphorien en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Gripperie-Saint-Symphorien ?
Est-il intéressant d'investir à La Gripperie-Saint-Symphorien ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Gripperie-Saint-Symphorien ?
La Gripperie-Saint-Symphorien est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Gripperie-Saint-Symphorien n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :