Prix m², loyers et repères d'investissement à La Ferrière-sur-Risle
À La Ferrière-sur-Risle, le prix immobilier médian ressort à 1 565 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 191 habitants, avec un parc de 176 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 550 €, le loyer mensuel de 668 € et la rentabilité brute de 7,32 %.
Prix immobilier à La Ferrière-sur-Risle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Ferrière-sur-Risle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 565 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Ferrière-sur-Risle. La fourchette observée va de 1 333 €/m² au premier quartile à 1 993 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,54 €/m² et le loyer maison à 8,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 550 €, un loyer mensuel de 668 € et 8 016 € de loyer annuel, soit 7,32 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Ferrière-sur-Risle
La Ferrière-sur-Risle affiche une densité de 765 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,82 % de résidences principales, 66,25 % de propriétaires, 12,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 750 €, un chômage de 10,26 %, un retraités à 40,28 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Ferrière-sur-Risle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Ferrière-sur-Risle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Ferrière-sur-Risle
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Ferrière-sur-Risle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Ferrière-sur-Risle
Quel est le prix au m² à La Ferrière-sur-Risle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Ferrière-sur-Risle ?
Est-il intéressant d'investir à La Ferrière-sur-Risle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Ferrière-sur-Risle ?
La Ferrière-sur-Risle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Ferrière-sur-Risle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :