Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Fare-les-Oliviers
À La Fare-les-Oliviers, le prix immobilier médian ressort à 4 178 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 039 habitants, avec un parc de 3 974 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 292 460 €, le loyer mensuel de 1 094 € et la rentabilité brute de 4,49 %.
Prix immobilier à La Fare-les-Oliviers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Fare-les-Oliviers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 178 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Fare-les-Oliviers. La fourchette observée va de 3 530 €/m² au premier quartile à 4 887 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 359 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,62 €/m² et le loyer maison à 15,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 292 460 €, un loyer mensuel de 1 094 € et 13 128 € de loyer annuel, soit 4,49 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Fare-les-Oliviers
La Fare-les-Oliviers affiche une densité de 634 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,25 % de résidences principales, 67,22 % de propriétaires, 5,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 620 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 9,91 %, un retraités à 32,19 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Fare-les-Oliviers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Fare-les-Oliviers est de 33,74 en 2025. Le détail indique 4,65 pour les violences et 12,28 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Fare-les-Oliviers
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Fare-les-Oliviers compte 6 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 150 commerces et 35 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Fare-les-Oliviers
Quel est le prix au m² à La Fare-les-Oliviers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Fare-les-Oliviers ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à La Fare-les-Oliviers ?
La Fare-les-Oliviers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Fare-les-Oliviers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :