Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Fare-en-Champsaur
À La Fare-en-Champsaur, le prix immobilier médian ressort à 2 102 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 482 habitants, avec un parc de 283 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 147 140 €, le loyer mensuel de 837 € et la rentabilité brute de 6,83 %.
Prix immobilier à La Fare-en-Champsaur
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Fare-en-Champsaur
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 102 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Fare-en-Champsaur. La fourchette observée va de 1 375 €/m² au premier quartile à 3 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,96 €/m² et le loyer maison à 9,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 147 140 €, un loyer mensuel de 837 € et 10 044 € de loyer annuel, soit 6,83 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Fare-en-Champsaur
La Fare-en-Champsaur affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,98 % de résidences principales, 69,88 % de propriétaires, 15,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 290 €, un chômage de 12,79 %, un retraités à 57,61 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Fare-en-Champsaur
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Fare-en-Champsaur est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Fare-en-Champsaur
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Fare-en-Champsaur compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Fare-en-Champsaur
Quel est le prix au m² à La Fare-en-Champsaur en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Fare-en-Champsaur ?
Est-il intéressant d'investir à La Fare-en-Champsaur ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Fare-en-Champsaur ?
La Fare-en-Champsaur est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Fare-en-Champsaur n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :