Prix m², loyers et repères d'investissement à La Roche-des-Arnauds
À La Roche-des-Arnauds, le prix immobilier médian ressort à 2 817 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 685 habitants, avec un parc de 876 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 197 190 €, le loyer mensuel de 709 € et la rentabilité brute de 4,31 %.
Prix immobilier à La Roche-des-Arnauds
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Roche-des-Arnauds
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 817 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Roche-des-Arnauds. La fourchette observée va de 2 252 €/m² au premier quartile à 3 723 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 60 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,12 €/m² et le loyer maison à 9,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 197 190 €, un loyer mensuel de 709 € et 8 508 € de loyer annuel, soit 4,31 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Roche-des-Arnauds
La Roche-des-Arnauds affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,10 % de résidences principales, 78,00 % de propriétaires, 5,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 050 €, un chômage de 6,15 %, un retraités à 35,86 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Roche-des-Arnauds
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Roche-des-Arnauds est de 7,72 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Roche-des-Arnauds
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Roche-des-Arnauds compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Roche-des-Arnauds
Quel est le prix au m² à La Roche-des-Arnauds en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Roche-des-Arnauds ?
Est-il intéressant d'investir à La Roche-des-Arnauds ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Roche-des-Arnauds ?
La Roche-des-Arnauds est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Roche-des-Arnauds n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :