Prix m², loyers et repères d'investissement à La Crouzille
À La Crouzille, le prix immobilier médian ressort à 974 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 262 habitants, avec un parc de 209 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 180 €, le loyer mensuel de 533 € et la rentabilité brute de 9,39 %.
Prix immobilier à La Crouzille
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Crouzille
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 974 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Crouzille. La fourchette observée va de 552 €/m² au premier quartile à 2 317 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,62 €/m² et le loyer maison à 7,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 180 €, un loyer mensuel de 533 € et 6 396 € de loyer annuel, soit 9,39 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Crouzille
La Crouzille affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,70 % de résidences principales, 89,75 % de propriétaires, 16,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 090 €, un chômage de 10,86 %, un retraités à 49,16 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Crouzille
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Crouzille est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Crouzille
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Crouzille compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Crouzille
Quel est le prix au m² à La Crouzille en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Crouzille ?
Est-il intéressant d'investir à La Crouzille ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Crouzille ?
La Crouzille est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Crouzille n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :