Prix m², loyers et repères d'investissement à La Croisille-sur-Briance
À La Croisille-sur-Briance, le prix immobilier médian ressort à 1 136 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 728 habitants, avec un parc de 573 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 79 520 €, le loyer mensuel de 691 € et la rentabilité brute de 10,43 %.
Prix immobilier à La Croisille-sur-Briance
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Croisille-sur-Briance
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 136 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Croisille-sur-Briance. La fourchette observée va de 800 €/m² au premier quartile à 1 464 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 49 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,87 €/m² et le loyer maison à 6,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 79 520 €, un loyer mensuel de 691 € et 8 292 € de loyer annuel, soit 10,43 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Croisille-sur-Briance
La Croisille-sur-Briance affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,51 % de résidences principales, 83,59 % de propriétaires, 15,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 940 €, un chômage de 6,77 %, un retraités à 48,89 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Croisille-sur-Briance
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Croisille-sur-Briance est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Croisille-sur-Briance
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Croisille-sur-Briance compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Croisille-sur-Briance
Quel est le prix au m² à La Croisille-sur-Briance en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Croisille-sur-Briance ?
Est-il intéressant d'investir à La Croisille-sur-Briance ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Croisille-sur-Briance ?
La Croisille-sur-Briance est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Croisille-sur-Briance n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :