Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neuvic-Entier
À Neuvic-Entier, le prix immobilier médian ressort à 984 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 865 habitants, avec un parc de 562 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 880 €, le loyer mensuel de 691 € et la rentabilité brute de 12,04 %.
Prix immobilier à Neuvic-Entier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuvic-Entier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 984 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuvic-Entier. La fourchette observée va de 746 €/m² au premier quartile à 1 422 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 62 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,87 €/m² et le loyer maison à 7,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 880 €, un loyer mensuel de 691 € et 8 292 € de loyer annuel, soit 12,04 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neuvic-Entier
Neuvic-Entier affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,74 % de résidences principales, 84,22 % de propriétaires, 10,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 740 €, un chômage de 8,72 %, un retraités à 43,47 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neuvic-Entier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuvic-Entier est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuvic-Entier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuvic-Entier compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuvic-Entier
Quel est le prix au m² à Neuvic-Entier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuvic-Entier ?
Est-il intéressant d'investir à Neuvic-Entier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuvic-Entier ?
Neuvic-Entier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuvic-Entier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :