Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Chapelle-sur-Oreuse
À La Chapelle-sur-Oreuse, le prix immobilier médian ressort à 1 701 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 667 habitants, avec un parc de 304 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 070 €, le loyer mensuel de 751 € et la rentabilité brute de 7,56 %.
Prix immobilier à La Chapelle-sur-Oreuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chapelle-sur-Oreuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 701 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chapelle-sur-Oreuse. La fourchette observée va de 1 091 €/m² au premier quartile à 1 872 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,72 €/m² et le loyer maison à 7,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 070 €, un loyer mensuel de 751 € et 9 012 € de loyer annuel, soit 7,56 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Chapelle-sur-Oreuse
La Chapelle-sur-Oreuse affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,20 % de résidences principales, 85,83 % de propriétaires, 9,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 990 €, un chômage de 9,00 %, un retraités à 30,29 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Chapelle-sur-Oreuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chapelle-sur-Oreuse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chapelle-sur-Oreuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chapelle-sur-Oreuse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chapelle-sur-Oreuse
Quel est le prix au m² à La Chapelle-sur-Oreuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chapelle-sur-Oreuse ?
Est-il intéressant d'investir à La Chapelle-sur-Oreuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Chapelle-sur-Oreuse ?
La Chapelle-sur-Oreuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chapelle-sur-Oreuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :