Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Chapelle-Forainvilliers
À La Chapelle-Forainvilliers, le prix immobilier médian ressort à 2 316 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 211 habitants, avec un parc de 91 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 162 120 €, le loyer mensuel de 883 € et la rentabilité brute de 6,54 %.
Prix immobilier à La Chapelle-Forainvilliers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chapelle-Forainvilliers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 316 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chapelle-Forainvilliers. La fourchette observée va de 2 221 €/m² au premier quartile à 2 428 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,61 €/m² et le loyer maison à 11,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 162 120 €, un loyer mensuel de 883 € et 10 596 € de loyer annuel, soit 6,54 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Chapelle-Forainvilliers
La Chapelle-Forainvilliers affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,91 % de résidences principales, 89,04 % de propriétaires, 9,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 720 €, un chômage de 9,35 %, un retraités à 25,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Chapelle-Forainvilliers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chapelle-Forainvilliers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chapelle-Forainvilliers
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chapelle-Forainvilliers compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chapelle-Forainvilliers
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Forainvilliers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chapelle-Forainvilliers ?
Est-il intéressant d'investir à La Chapelle-Forainvilliers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Chapelle-Forainvilliers ?
La Chapelle-Forainvilliers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chapelle-Forainvilliers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :