Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Chapelle-Erbrée
À La Chapelle-Erbrée, le prix immobilier médian ressort à 1 859 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 717 habitants, avec un parc de 296 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 130 €, le loyer mensuel de 659 € et la rentabilité brute de 6,07 %.
Prix immobilier à La Chapelle-Erbrée
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chapelle-Erbrée
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 859 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chapelle-Erbrée. La fourchette observée va de 1 479 €/m² au premier quartile à 2 199 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 43 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,41 €/m² et le loyer maison à 7,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 130 €, un loyer mensuel de 659 € et 7 908 € de loyer annuel, soit 6,07 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Chapelle-Erbrée
La Chapelle-Erbrée affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,32 % de résidences principales, 82,25 % de propriétaires, 7,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 840 €, un chômage de 5,54 %, un retraités à 22,32 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Chapelle-Erbrée
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chapelle-Erbrée est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chapelle-Erbrée
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chapelle-Erbrée compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chapelle-Erbrée
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Erbrée en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chapelle-Erbrée ?
Est-il intéressant d'investir à La Chapelle-Erbrée ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Chapelle-Erbrée ?
La Chapelle-Erbrée est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chapelle-Erbrée n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :