Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-M'Hervé
À Saint-M'Hervé, le prix immobilier médian ressort à 1 764 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 354 habitants, avec un parc de 618 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 480 €, le loyer mensuel de 659 € et la rentabilité brute de 6,40 %.
Prix immobilier à Saint-M'Hervé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-M'Hervé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 764 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-M'Hervé. La fourchette observée va de 1 457 €/m² au premier quartile à 2 113 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 69 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,41 €/m² et le loyer maison à 7,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 480 €, un loyer mensuel de 659 € et 7 908 € de loyer annuel, soit 6,40 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-M'Hervé
Saint-M'Hervé affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,20 % de résidences principales, 76,88 % de propriétaires, 8,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 080 €, un chômage de 6,88 %, un retraités à 33,39 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-M'Hervé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-M'Hervé est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-M'Hervé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-M'Hervé compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-M'Hervé
Quel est le prix au m² à Saint-M'Hervé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-M'Hervé ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-M'Hervé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-M'Hervé ?
Saint-M'Hervé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-M'Hervé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :