Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Chapelle-Bâton
À La Chapelle-Bâton, le prix immobilier médian ressort à 1 131 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 415 habitants, avec un parc de 187 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 79 170 €, le loyer mensuel de 621 € et la rentabilité brute de 9,42 %.
Prix immobilier à La Chapelle-Bâton
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chapelle-Bâton
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 131 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chapelle-Bâton. La fourchette observée va de 686 €/m² au premier quartile à 1 524 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,88 €/m² et le loyer maison à 7,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 79 170 €, un loyer mensuel de 621 € et 7 452 € de loyer annuel, soit 9,42 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Chapelle-Bâton
La Chapelle-Bâton affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,05 % de résidences principales, 83,34 % de propriétaires, 8,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 690 €, un chômage de 8,53 %, un retraités à 36,42 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Chapelle-Bâton
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chapelle-Bâton est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chapelle-Bâton
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chapelle-Bâton compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chapelle-Bâton
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Bâton en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chapelle-Bâton ?
Est-il intéressant d'investir à La Chapelle-Bâton ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Chapelle-Bâton ?
La Chapelle-Bâton est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chapelle-Bâton n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :