Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Chaise-Dieu
À La Chaise-Dieu, le prix immobilier médian ressort à 1 151 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 594 habitants, avec un parc de 563 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 570 €, le loyer mensuel de 579 € et la rentabilité brute de 8,62 %.
Prix immobilier à La Chaise-Dieu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chaise-Dieu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 151 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chaise-Dieu. La fourchette observée va de 724 €/m² au premier quartile à 1 645 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 46 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,27 €/m² et le loyer maison à 7,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 570 €, un loyer mensuel de 579 € et 6 948 € de loyer annuel, soit 8,62 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Chaise-Dieu
La Chaise-Dieu affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 49,30 % de résidences principales, 64,96 % de propriétaires, 20,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 550 €, un chômage de 12,41 %, un retraités à 48,04 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Chaise-Dieu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chaise-Dieu est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chaise-Dieu
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chaise-Dieu compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chaise-Dieu
Quel est le prix au m² à La Chaise-Dieu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chaise-Dieu ?
Est-il intéressant d'investir à La Chaise-Dieu ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Chaise-Dieu ?
La Chaise-Dieu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chaise-Dieu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :