Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Paulien
À Saint-Paulien, le prix immobilier médian ressort à 1 622 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 439 habitants, avec un parc de 1 337 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 540 €, le loyer mensuel de 628 € et la rentabilité brute de 6,64 %.
Prix immobilier à Saint-Paulien
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Paulien
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 622 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Paulien. La fourchette observée va de 1 082 €/m² au premier quartile à 2 293 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 91 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,97 €/m² et le loyer maison à 8,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 540 €, un loyer mensuel de 628 € et 7 536 € de loyer annuel, soit 6,64 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Paulien
Saint-Paulien affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,25 % de résidences principales, 70,54 % de propriétaires, 14,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 280 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 8,48 %, un retraités à 32,91 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Paulien
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Paulien est de 8,61 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Paulien
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Paulien compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Paulien
Quel est le prix au m² à Saint-Paulien en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Paulien ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Paulien ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Paulien ?
Saint-Paulien est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Paulien n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :