Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Craponne-sur-Arzon
À Craponne-sur-Arzon, le prix immobilier médian ressort à 1 148 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 998 habitants, avec un parc de 1 389 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 360 €, le loyer mensuel de 572 € et la rentabilité brute de 8,54 %.
Prix immobilier à Craponne-sur-Arzon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Craponne-sur-Arzon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 148 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Craponne-sur-Arzon. La fourchette observée va de 680 €/m² au premier quartile à 1 996 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 174 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,17 €/m² et le loyer maison à 7,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 360 €, un loyer mensuel de 572 € et 6 864 € de loyer annuel, soit 8,54 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Craponne-sur-Arzon
Craponne-sur-Arzon affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,79 % de résidences principales, 68,31 % de propriétaires, 16,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 800 €, un chômage de 9,64 %, un retraités à 51,10 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Craponne-sur-Arzon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Craponne-sur-Arzon est de 18,02 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Craponne-sur-Arzon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Craponne-sur-Arzon compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 47 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Craponne-sur-Arzon
Quel est le prix au m² à Craponne-sur-Arzon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Craponne-sur-Arzon ?
Est-il intéressant d'investir à Craponne-sur-Arzon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Craponne-sur-Arzon ?
Craponne-sur-Arzon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Craponne-sur-Arzon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :