Prix m², loyers et repères d'investissement à La Bâtie-Montsaléon
À La Bâtie-Montsaléon, le prix immobilier médian ressort à 1 911 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 304 habitants, avec un parc de 205 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 770 €, le loyer mensuel de 620 € et la rentabilité brute de 5,56 %.
Prix immobilier à La Bâtie-Montsaléon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Bâtie-Montsaléon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 911 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Bâtie-Montsaléon. La fourchette observée va de 1 394 €/m² au premier quartile à 3 271 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,85 €/m² et le loyer maison à 9,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 770 €, un loyer mensuel de 620 € et 7 440 € de loyer annuel, soit 5,56 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Bâtie-Montsaléon
La Bâtie-Montsaléon affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,42 % de résidences principales, 67,21 % de propriétaires, 4,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 580 €, un chômage de 16,28 %, un retraités à 51,44 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Bâtie-Montsaléon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Bâtie-Montsaléon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Bâtie-Montsaléon
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Bâtie-Montsaléon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Bâtie-Montsaléon
Quel est le prix au m² à La Bâtie-Montsaléon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Bâtie-Montsaléon ?
Est-il intéressant d'investir à La Bâtie-Montsaléon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Bâtie-Montsaléon ?
La Bâtie-Montsaléon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Bâtie-Montsaléon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :