Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Veynes
À Veynes, le prix immobilier médian ressort à 1 618 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 214 habitants, avec un parc de 2 022 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 260 €, le loyer mensuel de 879 € et la rentabilité brute de 9,31 %.
Prix immobilier à Veynes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Veynes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 618 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Veynes. La fourchette observée va de 1 182 €/m² au premier quartile à 2 218 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 211 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,56 €/m² et le loyer maison à 9,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 260 €, un loyer mensuel de 879 € et 10 548 € de loyer annuel, soit 9,31 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Veynes
Veynes affiche une densité de 74 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,67 % de résidences principales, 58,46 % de propriétaires, 7,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 310 €, un taux de pauvreté de 20,00 %, un chômage de 13,45 %, un retraités à 45,43 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Veynes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Veynes est de 38,27 en 2025. Le détail indique 11,20 pour les violences et 9,02 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Veynes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Veynes compte 3 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 60 commerces et 25 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Veynes
Quel est le prix au m² à Veynes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Veynes ?
Est-il intéressant d'investir à Veynes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Veynes ?
Veynes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Veynes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :