Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Laragne-Montéglin
À Laragne-Montéglin, le prix immobilier médian ressort à 1 968 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 549 habitants, avec un parc de 2 233 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 760 €, le loyer mensuel de 663 € et la rentabilité brute de 5,77 %.
Prix immobilier à Laragne-Montéglin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Laragne-Montéglin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 968 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Laragne-Montéglin. La fourchette observée va de 1 361 €/m² au premier quartile à 2 601 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 187 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,47 €/m² et le loyer maison à 9,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 760 €, un loyer mensuel de 663 € et 7 956 € de loyer annuel, soit 5,77 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Laragne-Montéglin
Laragne-Montéglin affiche une densité de 156 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,81 % de résidences principales, 49,18 % de propriétaires, 14,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 080 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 15,29 %, un retraités à 41,82 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Laragne-Montéglin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Laragne-Montéglin est de 61,71 en 2025. Le détail indique 15,78 pour les violences et 15,22 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Laragne-Montéglin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Laragne-Montéglin compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 3 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 72 commerces et 25 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Laragne-Montéglin
Quel est le prix au m² à Laragne-Montéglin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Laragne-Montéglin ?
Est-il intéressant d'investir à Laragne-Montéglin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Laragne-Montéglin ?
Laragne-Montéglin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Laragne-Montéglin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :