Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Val Buëch-Méouge
À Val Buëch-Méouge, le prix immobilier médian ressort à 2 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 354 habitants, avec un parc de 963 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 000 €, le loyer mensuel de 620 € et la rentabilité brute de 5,31 %.
Prix immobilier à Val Buëch-Méouge
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Val Buëch-Méouge
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Val Buëch-Méouge. La fourchette observée va de 1 424 €/m² au premier quartile à 2 765 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 83 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,85 €/m² et le loyer maison à 10,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 000 €, un loyer mensuel de 620 € et 7 440 € de loyer annuel, soit 5,31 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Val Buëch-Méouge
Val Buëch-Méouge affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,83 % de résidences principales, 68,02 % de propriétaires, 8,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 300 €, un chômage de 9,57 %, un retraités à 45,41 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Val Buëch-Méouge
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Val Buëch-Méouge est de 24,37 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 12,56 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Val Buëch-Méouge
Écoles, santé, commerces et restaurants
Val Buëch-Méouge compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Val Buëch-Méouge
Quel est le prix au m² à Val Buëch-Méouge en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Val Buëch-Méouge ?
Est-il intéressant d'investir à Val Buëch-Méouge ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Val Buëch-Méouge ?
Val Buëch-Méouge est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Val Buëch-Méouge n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :