Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Barre-de-Monts
À La Barre-de-Monts, le prix immobilier médian ressort à 3 154 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 367 habitants, avec un parc de 2 853 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 220 780 €, le loyer mensuel de 988 € et la rentabilité brute de 5,37 %.
Prix immobilier à La Barre-de-Monts
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Barre-de-Monts
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 154 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Barre-de-Monts. La fourchette observée va de 2 635 €/m² au premier quartile à 3 833 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 296 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,12 €/m² et le loyer maison à 10,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 220 780 €, un loyer mensuel de 988 € et 11 856 € de loyer annuel, soit 5,37 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Barre-de-Monts
La Barre-de-Monts affiche une densité de 84 habitants par km². Le parc résidentiel indique 41,91 % de résidences principales, 76,03 % de propriétaires, 4,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 960 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 9,96 %, un retraités à 47,07 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Barre-de-Monts
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Barre-de-Monts est de 32,53 en 2025. Le détail indique 2,53 pour les violences et 18,17 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Barre-de-Monts
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Barre-de-Monts compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 49 commerces et 26 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Barre-de-Monts
Quel est le prix au m² à La Barre-de-Monts en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Barre-de-Monts ?
Est-il intéressant d'investir à La Barre-de-Monts ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Barre-de-Monts ?
La Barre-de-Monts est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Barre-de-Monts n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :