Prix m², loyers et repères d'investissement à L'Isle-en-Dodon
À L'Isle-en-Dodon, le prix immobilier médian ressort à 1 581 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 614 habitants, avec un parc de 1 156 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 110 670 €, le loyer mensuel de 597 € et la rentabilité brute de 6,48 %.
Prix immobilier à L'Isle-en-Dodon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à L'Isle-en-Dodon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 581 €/m² donne le point d'ancrage du marché à L'Isle-en-Dodon. La fourchette observée va de 825 €/m² au premier quartile à 2 090 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 176 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,53 €/m² et le loyer maison à 8,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 110 670 €, un loyer mensuel de 597 € et 7 164 € de loyer annuel, soit 6,48 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à L'Isle-en-Dodon
L'Isle-en-Dodon affiche une densité de 72 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,95 % de résidences principales, 69,03 % de propriétaires, 24,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 930 €, un chômage de 16,37 %, un retraités à 50,08 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à L'Isle-en-Dodon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour L'Isle-en-Dodon est de 32,22 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 7,43 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à L'Isle-en-Dodon
Écoles, santé, commerces et restaurants
L'Isle-en-Dodon compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 44 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur L'Isle-en-Dodon
Quel est le prix au m² à L'Isle-en-Dodon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à L'Isle-en-Dodon ?
Est-il intéressant d'investir à L'Isle-en-Dodon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à L'Isle-en-Dodon ?
L'Isle-en-Dodon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
L'Isle-en-Dodon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :