Prix m², loyers et repères d'investissement à L'Étang-Vergy
À L'Étang-Vergy, le prix immobilier médian ressort à 2 799 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 200 habitants, avec un parc de 106 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 195 930 €, le loyer mensuel de 822 € et la rentabilité brute de 5,03 %.
Prix immobilier à L'Étang-Vergy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à L'Étang-Vergy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 799 €/m² donne le point d'ancrage du marché à L'Étang-Vergy. La fourchette observée va de 2 306 €/m² au premier quartile à 3 625 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,74 €/m² et le loyer maison à 9,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 195 930 €, un loyer mensuel de 822 € et 9 864 € de loyer annuel, soit 5,03 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à L'Étang-Vergy
L'Étang-Vergy affiche une densité de 76 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,76 % de résidences principales, 82,61 % de propriétaires, 5,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 390 €, un chômage de 5,93 %, un retraités à 20,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à L'Étang-Vergy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour L'Étang-Vergy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à L'Étang-Vergy
Écoles, santé, commerces et restaurants
L'Étang-Vergy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur L'Étang-Vergy
Quel est le prix au m² à L'Étang-Vergy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à L'Étang-Vergy ?
Est-il intéressant d'investir à L'Étang-Vergy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à L'Étang-Vergy ?
L'Étang-Vergy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
L'Étang-Vergy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :