Prix m², loyers et repères d'investissement à L'Arbresle
À L'Arbresle, le prix immobilier médian ressort à 3 161 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 537 habitants, avec un parc de 3 289 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 221 270 €, le loyer mensuel de 821 € et la rentabilité brute de 4,45 %.
Prix immobilier à L'Arbresle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à L'Arbresle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 161 €/m² donne le point d'ancrage du marché à L'Arbresle. La fourchette observée va de 2 400 €/m² au premier quartile à 4 093 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 343 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,72 €/m² et le loyer maison à 14,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 221 270 €, un loyer mensuel de 821 € et 9 852 € de loyer annuel, soit 4,45 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à L'Arbresle
L'Arbresle affiche une densité de 1 948 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,03 % de résidences principales, 51,55 % de propriétaires, 11,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 450 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 9,24 %, un retraités à 29,04 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à L'Arbresle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour L'Arbresle est de 48,95 en 2025. Le détail indique 8,57 pour les violences et 17,29 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à L'Arbresle
Écoles, santé, commerces et restaurants
L'Arbresle compte 7 écoles, 3 écoles primaires, 3 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 140 commerces et 34 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur L'Arbresle
Quel est le prix au m² à L'Arbresle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à L'Arbresle ?
Est-il intéressant d'investir à L'Arbresle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à L'Arbresle ?
L'Arbresle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
L'Arbresle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :