Prix m², loyers et repères d'investissement à Kingersheim
À Kingersheim, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 13 354 habitants, avec un parc de 6 424 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 13,50 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Kingersheim
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Kingersheim
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Kingersheim. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,50 €/m² et le loyer maison à 12,33 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Kingersheim
Kingersheim affiche une densité de 1 998 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,70 % de résidences principales, 67,23 % de propriétaires, 8,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 170 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 13,26 %, un retraités à 38,47 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Kingersheim
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Kingersheim est de 40,59 en 2025. Le détail indique 7,71 pour les violences et 12,88 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Kingersheim
Écoles, santé, commerces et restaurants
Kingersheim compte 7 écoles, 6 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 278 commerces et 46 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Kingersheim
Quel est le prix au m² à Kingersheim en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Kingersheim ?
Est-il intéressant d'investir à Kingersheim ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Kingersheim ?
Kingersheim est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Kingersheim n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :