Prix m², loyers et repères d'investissement à Mulhouse
À Mulhouse, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 104 978 habitants, avec un parc de 58 439 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 11,79 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Mulhouse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mulhouse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Mulhouse. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,79 €/m² et le loyer maison à 11,55 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mulhouse
Mulhouse affiche une densité de 4 686 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,99 % de résidences principales, 33,14 % de propriétaires, 16,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 16 620 €, un taux de pauvreté de 36,00 %, un chômage de 24,56 %, un retraités à 23,01 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mulhouse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mulhouse est de 78,66 en 2025. Le détail indique 19,79 pour les violences et 27,45 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mulhouse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mulhouse compte 84 écoles, 54 écoles primaires, 15 collèges, 15 lycées. L'offre de santé recense 76 établissements de santé, 11 hôpitaux, 35 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 172 commerces et 842 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mulhouse
Quel est le prix au m² à Mulhouse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mulhouse ?
Est-il intéressant d'investir à Mulhouse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mulhouse ?
Mulhouse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mulhouse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :