Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Jeumont
À Jeumont, le prix immobilier médian ressort à 1 302 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 10 160 habitants, avec un parc de 4 655 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 140 €, le loyer mensuel de 765 € et la rentabilité brute de 10,07 %.
Prix immobilier à Jeumont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Jeumont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 302 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Jeumont. La fourchette observée va de 875 €/m² au premier quartile à 2 050 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 410 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,92 €/m² et le loyer maison à 7,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 140 €, un loyer mensuel de 765 € et 9 180 € de loyer annuel, soit 10,07 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Jeumont
Jeumont affiche une densité de 993 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,13 % de résidences principales, 47,43 % de propriétaires, 6,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 16 910 €, un taux de pauvreté de 35,00 %, un chômage de 28,09 %, un retraités à 25,25 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Jeumont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Jeumont est de 48,23 en 2025. Le détail indique 13,58 pour les violences et 9,15 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Jeumont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Jeumont compte 13 écoles, 8 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 145 commerces et 23 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Jeumont
Quel est le prix au m² à Jeumont en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Jeumont ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Jeumont ?
Jeumont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Jeumont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :