Prix m², loyers et repères d'investissement à Recquignies
À Recquignies, le prix immobilier médian ressort à 1 381 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 338 habitants, avec un parc de 1 086 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 670 €, le loyer mensuel de 808 € et la rentabilité brute de 10,03 %.
Prix immobilier à Recquignies
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Recquignies
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 381 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Recquignies. La fourchette observée va de 859 €/m² au premier quartile à 1 779 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 125 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,54 €/m² et le loyer maison à 7,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 670 €, un loyer mensuel de 808 € et 9 696 € de loyer annuel, soit 10,03 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Recquignies
Recquignies affiche une densité de 381 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,07 % de résidences principales, 62,80 % de propriétaires, 7,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 560 €, un taux de pauvreté de 26,00 %, un chômage de 16,63 %, un retraités à 30,86 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Recquignies
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Recquignies est de 10,27 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Recquignies
Écoles, santé, commerces et restaurants
Recquignies compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Recquignies
Quel est le prix au m² à Recquignies en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Recquignies ?
Est-il intéressant d'investir à Recquignies ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Recquignies ?
Recquignies est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Recquignies n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :