Prix m², loyers et repères d'investissement à Issancourt-et-Rumel
À Issancourt-et-Rumel, le prix immobilier médian ressort à 1 955 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 406 habitants, avec un parc de 195 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 850 €, le loyer mensuel de 747 € et la rentabilité brute de 6,55 %.
Prix immobilier à Issancourt-et-Rumel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Issancourt-et-Rumel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 955 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Issancourt-et-Rumel. La fourchette observée va de 1 667 €/m² au premier quartile à 2 461 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,68 €/m² et le loyer maison à 8,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 850 €, un loyer mensuel de 747 € et 8 964 € de loyer annuel, soit 6,55 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Issancourt-et-Rumel
Issancourt-et-Rumel affiche une densité de 74 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,90 % de résidences principales, 85,71 % de propriétaires, 11,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 100 €, un chômage de 4,10 %, un retraités à 49,06 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Issancourt-et-Rumel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Issancourt-et-Rumel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Issancourt-et-Rumel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Issancourt-et-Rumel compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Issancourt-et-Rumel
Quel est le prix au m² à Issancourt-et-Rumel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Issancourt-et-Rumel ?
Est-il intéressant d'investir à Issancourt-et-Rumel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Issancourt-et-Rumel ?
Issancourt-et-Rumel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Issancourt-et-Rumel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :